Процедура выделения машиноместа в собственность
С 2025 года выделить машиноместо из общей парковки и оформить его в собственность стало проще. Больше не требуется проводить общее собрание жильцов. Процедура выглядит так:
1. Закажите технический план
Собственник доли в паркинге обращается к кадастровому инженеру. Тот измеряет место и готовит технический план с его границами и расположением.
2. Публикация извещения
Кадастровый инженер обязан уведомить остальных собственников парковки. Извещение можно разместить:
- в местной официальной газете;
- на сайте администрации;
- на досках объявлений в доме или паркинге.
Что должно быть в извещении?
- ФИО владельца доли и контакты;
- данные кадастрового инженера: адрес, телефон, e-mail;
- адрес и кадастровый номер здания/паркинга;
- как ознакомиться с проектом техплана;
- фрагмент плана с расположением машиноместа;
- информация о праве других собственников подать возражения;
- дата окончания приема возражений.
3. Ожидание возражений
Другие собственники могут направлять возражения кадастровому инженеру в течение 30 календарных дней со дня публикации извещения. Инженер обязан предоставить доступ к проекту и пояснить спорные моменты.
4. Регистрация собственности
Если возражений нет или они не подтверждены, местоположение машиноместа считается согласованным. Далее собственник подает документы в Росреестр и регистрирует право собственности.
Итог: процедура стала быстрее и доступнее — без собраний, бюрократии и долгих согласований с соседями.